Este terreno industrial en Monclova tiene una hectárea completa: 10,000 m² con 100 metros de frente por 100 de fondo, en el Fraccionamiento Industrial y a una cuadra del Blvd. Pape. Está bardeado, cuenta con agua y electricidad y tiene uso de suelo industrial. Es una opción directa para quien busca instalar una nave, una bodega o un proyecto industrial en la ciudad. Se vende con escrituras públicas.
Características del terreno industrial en Monclova
Superficie de 10,000 m² (1 hectárea)
Frente de 100 m
Fondo de 100 m
Uso de suelo industrial
Terreno bardeado
Servicios: agua y electricidad
A una cuadra del Blvd. Pape
Escrituras públicas
Operación: venta
Medidas y superficie
Al tratarse de un terreno, aquí no hay recámaras ni habitaciones que recorrer: lo que importa es la superficie y cómo se aprovecha. Son 10,000 m², es decir, una hectárea, con 100 metros de frente y 100 metros de fondo. Con esas medidas se puede planear el proyecto completo antes de construir: dónde va la nave, dónde la bodega, dónde las áreas de maniobra, de carga y de estacionamiento.
El terreno ya está bardeado, así que el perímetro queda delimitado desde el primer día y no hay que empezar la obra levantando la barda. Cuenta con agua y electricidad, dos servicios básicos para arrancar cualquier construcción y, después, la operación diaria. Si tu proyecto necesita una capacidad eléctrica o un volumen de agua en particular, conviene revisarlo en la visita para confirmar qué hace falta.
Ubicación
El terreno está en el Fraccionamiento Industrial de Monclova, Coahuila, a una cuadra del Blvd. Pape. Tener un bulevar tan cerca facilita la entrada y salida de vehículos, proveedores y personal.
El uso de suelo industrial coincide con el tipo de proyecto para el que se ofrece este terreno industrial en Monclova. En la práctica, eso quiere decir que el predio está destinado a actividades industriales. Aun así, cada giro tiene sus propios permisos y conviene revisarlos con el municipio antes de construir.
Formas de pago
La forma de pago para este terreno industrial en Monclova es recurso propio. Eso significa que la compra se cubre con dinero del comprador o de su empresa, sin crédito de por medio y sin esperar la aprobación de un banco o de un instituto. Para una operación de este tamaño, el recurso propio suele agilizar los tiempos, porque no hay avalúo bancario ni expediente de crédito que integrar.
El precio es de $15,000,000, lo que equivale a $1,500 por metro cuadrado. La compraventa se formaliza con la escrituración ante notario público, y el terreno ya cuenta con escrituras públicas. En Punto Norte Inmuebles te acompañamos en todo el proceso: desde la primera visita y la revisión de documentos hasta la firma ante notario.
Si quieres plantear otra forma de pago, lo mejor es comentarlo directamente con nosotros para revisarlo con el vendedor.
Preguntas frecuentes sobre el terreno industrial en Monclova
¿Cuántos metros tiene el terreno?
Tiene 10,000 m², una hectárea, con 100 metros de frente por 100 metros de fondo. Es una superficie que da margen para una nave, una bodega o un proyecto industrial con espacio de maniobra.
¿Qué servicios tiene y cómo está delimitado?
El terreno industrial en Monclova cuenta con agua y electricidad, y está bardeado en su perímetro. Tiene uso de suelo industrial y está a una cuadra del Blvd. Pape, en el Fraccionamiento Industrial.
¿Qué formas de pago acepta?
Se vende con recurso propio. El precio es de $15,000,000 y la operación se formaliza con escrituración ante notario público. Si tienes dudas sobre el proceso, te las resolvemos antes de dar cualquier paso.
Cómo agendar una visita
Si este terreno industrial en Monclova encaja con tu proyecto, escríbenos a Punto Norte Inmuebles por WhatsApp al 866-204-7612 y agendamos una visita. Así recorres el predio, ves las medidas en sitio y resuelves tus dudas directamente con Ramiro Martínez. Con gusto te atendemos.
