Esta casa en venta en San Buenaventura está en plena Zona Centro, a unos minutos de la plaza principal, escuelas, mercado y comercios. Son 80 m² de construcción en una sola planta, sobre un terreno de 150 m², con 3 recámaras, 1 baño completo y todos los servicios conectados y funcionando. Precio de venta: $1,100,000 pesos.
Características de esta casa en venta en San Buenaventura
Casa de una sola planta, sin escaleras
3 recámaras
1 baño completo
Sala – comedor integrado
Cocina
Energía eléctrica y agua potable conectadas
Calle con pavimento
80 m² de construcción
Terreno de 10 m de frente x 15 m de fondo (150 m² totales)
Ubicación: Col. Zona Centro, San Buenaventura, Coahuila
La casa está resuelta en un solo nivel, algo que se agradece cuando hay adultos mayores o niños pequeños: no hay escaleras y todo queda a la mano. Al entrar te recibe el área de sala–comedor, integrada y con buena entrada de luz natural, que conecta directo con la cocina. Hacia el fondo están las tres recámaras y el baño completo, así que una puede funcionar como principal y las otras dos como recámaras para los hijos, estudio, cuarto de visitas u oficina en casa.
Los 80 m² están bien aprovechados: cada espacio de esta casa en venta en San Buenaventura tiene una función clara, sin pasillos desperdiciados. Los 70 m² restantes del terreno quedan libres, así que hay lugar para patio, tendido, un pequeño jardín, asador, o para ampliar más adelante una recámara extra o cochera techada.
Terreno de 150 m² con espacio para crecer
El terreno mide 10 metros de frente por 15 de fondo. Ese frente de 10 metros es de lo más valioso de esta casa en venta en San Buenaventura: da flexibilidad para cualquier ampliación futura sin sacrificar el patio. En terrenos de 6 u 8 metros de frente eso simplemente no se puede.
Ubicación: Zona Centro de San Buenaventura
Vivir en el centro de San Buenaventura, Coahuila, significa resolver el día a día caminando o en trayectos de menos de cinco minutos: escuelas, farmacias, tiendas, mercado, iglesia, plaza principal y transporte. Además, San Buena está a menos de 30 minutos de Monclova y Frontera, así que si trabajas en la zona industrial puedes vivir aquí con un costo de vida más bajo sin perder conectividad.
Las zonas céntricas son también las que mejor sostienen su plusvalía: ya están consolidadas, con servicios completos, y no dependen de que un fraccionamiento nuevo termine de urbanizarse. Si buscas invertir en la misma zona, también tengo disponible este terreno de 790 m² en la Zona Centro de San Buena.
Precio, enganche y escrituración
El precio de esta casa en venta en San Buenaventura es de $1,100,000 pesos. La propiedad cuenta con escrituras públicas y está lista para escrituración. Se puede adquirir con recurso propio, crédito Infonavit o crédito bancario, y con gusto te ayudo a correr los números de enganche, mensualidades y gastos de escrituración antes de que tomes cualquier decisión.
Si necesitas avalúo o asesoría para saber a cuánto crédito puedes acceder, también te acompaño en ese proceso.
¿Por qué considerar esta casa en venta en San Buenaventura?
Porque junta tres cosas que rara vez coinciden en este rango de precio: ubicación céntrica, una sola planta y terreno con espacio libre para ampliar. Funciona igual para una familia que busca su primera casa que para quien quiere invertir y rentarla, ya que en el centro de San Buena la demanda de renta es constante. Puedes ver el resto de mis propiedades en San Buenaventura para comparar opciones.
Agenda tu visita
Si quieres conocer esta casa en venta en San Buenaventura en persona, escríbeme por WhatsApp al 866-204-7612 y coordinamos la visita en el horario que mejor te acomode, incluyendo fines de semana. Con gusto te comparto más fotos y la documentación de la propiedad.
